|
1. Què és la borsa
La borsa de lloguer té com a principals objectius els següents:
- Impulsar el lloguer als municipis de la comarca del Ripollès
- Posar al mercat habitatges actualment desocupats
- Facilitar l'accés a un habitatge digne a qualsevol persona
de la comarca del Ripollès.
- Optimitzar les relacions entre propietaris i llogaters
- Assessorar a les dues parts contractants durant tota la vida del contracte
- Evitar situacions de precarietat o abús en una necessitat bàsica com és l’habitatge.
2. Propietaris
S’hi poden acollir tots els propietaris que tinguin habitatges desocupats, rehabilitats o per a rehabilitar, i que vulguin posar-los a lloguer. Des de l’Oficina d’habitatge se li proporcionar un llogater que complirà els requisits mínims que exigeix la pòlissa de caució pel que fa als ingressos, i per altra banda, que s’adeqüi a la tipologia del seu habitatge.
Un propietari que posi un habitatge a la borsa de lloguer gaudirà de les següents avantatges:
- Tramitació de l’AVALLOGUER, que dóna garantia al propietari del cobrament, durant 5 anys del contracte, de fins a 6 mensualitats, en cas que s’arribi al desnonament.
- Assegurança multirisc gratuïta de l’habitatge durant els 5 anys de contracte.
- Assegurança de defensa jurídica durant els 5 anys de contracte.
- En cas de que l’habitatge no disposi de cèdula d’habitabilitat, aquesta s’emetrà i tramitarà des de l’Oficina d’Habitatge de forma gratuïta, i caldrà només abonar les taxes administratives, 19,96€ (14,16 + 5,80€).
- Informació i assessorament gratuïts en la tramitació del contracte.
- Seguiment i gestió mensual del pagament del lloguer.
- Ajut de fins a 6000€ a fons perdut, per a l’adequació de l’habitatge
L’Oficina d’Habitatge no cobra cap despesa de gestió
3. Llogaters
Una persona que tingui necessitat d’habitatge i estigui empadronada a la comarca del Ripollès pot apuntar-se per incloure’s a la llista de la borsa d’habitatge a l’Oficina Municipal d’Habitatge de Ripoll.
Per fer la sol·licitud caldrà presentar un seguit de documentació. Si compleix els requisits mínims per entrar a la Borsa de lloguer entrarà a formar part de la llista de sol·licitants.
Un llogater que llogui un habitatge mitjançant la borsa obtindrà els següents avantatges:
- Garantia d’un preu just en el lloguer
- Selecció d’un habitatge que compleix les condicions mínimes d’habitabilitat
- Selecció de l’habitatge més adequat a les seves necessitats
- Dipòsit només d’1 mes de fiança
- Tramitació d’un ajut per al pagament del lloguer (en funció de les convocatòries)
Documentació que cal presentar per inscriure’s a la borsa de lloguer:
- Fotocòpia NIF, NIE o passaport
- En cas de treballar per compte d’un tercer: 3 últimes nòmines
- En cas de ser autònom: certificat bases cotització Seguretat Social
- En cas de ser pensionista: certificat de la pensió que rebrà en l’any en curs
- En cas d’estar a l’atur: certificat OTG (INEM) on constin l’import i la durada de la prestació
- Certificat de vida laboral de tots els membres de la unitat de convivència
- Còpia del contracte laboral
- Número de domiciliació bancària
|
|
